簽裝修合同需要注意什么

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簽裝修合同需要注意什么
4個回答 瀏覽 1450 2020-08-05
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軟糖小阿邊
軟糖小阿邊
2020-08-05 11:03
你好,簽定裝修合同三大竅門關于設計圖紙:很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上會存在差距。因此,在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工以后再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。關于合同文件:一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。而施工工藝,是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此在合同中應有詳細的施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,所以,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器?,F在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里做了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修合同中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。避免做不到的條款:有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內環境條款。如一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工后,請專業檢監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環?!?。但什么是“絕對環?!?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度的存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環?!?。因此,*有關部門在進行合民認證時對這一要求一般不予支持。
故意放手
故意放手
2020-08-05 11:12
您好,簽訂合同之前,需要注意,必須看清報價單上面內容,摘要,材料說明,工藝,包含什么材料,合同條款是否,雙方公平,公正,交易原則,合法律效力,合同是否正規等,簽字蓋章是有法律保護,也是要雙方完成,條款內容,結合雙方協議為準。希望我的回答能幫到你。
有幸相遇
有幸相遇
2020-08-05 11:20
你好, 1、關于合同文件根據經驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。 ??  2、簽訂裝修合同要仔細 ??  一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致于產生投訴時難以確定責任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時,將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發生。 ??  3、關于設計圖紙 ??  根據筆者的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把各種圖紙準備齊全。 ??  4、對裝修價格心中有數 ??  很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,對裝修報價不仔細核對。對此,消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入,對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。 ??  5、選擇好裝修原材料 ??  在進行裝修時,一定要選擇符合*標準、環保型的建材,盡量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便于出現問題時查詢。 ??  6、定期驗收施工質量 ??  施工質量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解,還要對裝修公司的誠信程度進行了解,確認裝修公司是否具有合法的工商營業執照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質*。 ??  7、售后服務不能忽視 ??  最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
無處可尋
無處可尋
2020-08-05 11:28
一、揭露裝修中的幾種常見欺詐方式 ??1. ??以不賺錢為名,招攬業務 ??家庭裝修也應有一個造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的做法承攬業務。 ??許多業主由于剛買了新房,資金比較緊張,在裝修預算時往往只關心價格。有些不正規的裝修公司或施工隊吃準這一心理,以很低的價格先騙取業主上當,等到裝修中間再找出種種理由要求加錢。提出如不添錢,工程無法進行,此時用戶只有聽從指揮,最后的結算價往往都要高出原報價很多。 ??2. ??偷漏工程項目 ??利用用戶不懂裝修內容,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。讓你啞巴吃黃連,有苦說不出。 ??3. ??誤報施工面積 ??雖有看似詳細的報價單,但在計算施工面積的數量時有意加大面積。如重復計算施工面積(該剔除的不剔除),或不規則處按最大尺寸計算面積。如用戶看不出來也就蒙混過去了;萬一用戶指出,就以計算失誤或大意來解釋應付。 ??4. ??材料以次充好 ??報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本;或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。 ??5. ??減少施工程序、偷工減料以減少成本 ??如本該刷四道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固處理,楔頭全部變成釘子連接,乳膠漆加水比例不對等。 ??6. ??隱蔽工程最能糊弄人 ??水電改造、基層處理等屬于隱蔽工程,是最容易糊弄用戶的。例如,在鋪設電路時,按規定是先安裝電線護管,再穿入電線,工藝較為復雜;而有些裝修隊為了省錢省時,往往直接拉電線,這樣一來,如果電線發生意外被燒毀,重裝電線時就得先破壞掉整個墻面,后果可想而知。 ??7. ??套餐報價誤導用戶 ??用流行的套餐報價法蒙騙用戶,看似實惠,實際項目含糊。 ??如施工內容不齊,很多公司的套餐根本不包括地磚地板等主材,當然價格很便宜了,當您要求增項時再虛報高價。 ??還有些套餐中雖然包括了主材,而且都是特價主材,真的很便宜,比如什么每平米50元的實木地板,其實是等外品,根本不會有人用;甚至還會使用一些不合環保要求的材料蒙騙用戶。 ??另外,凡是用套餐形式裝修均不出示設計圖紙和預算方案,不出示做某項工程的單價及工程量,這樣都容易在以后的裝修中產生各種各樣的問題。 ??8. ??維修無保障 ??裝修前竭力*噓,承攬業務。裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。
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簽訂裝修合同注意事項: 第一,首先,選擇一家品牌形象好的大型裝修公司絕對是最重要的。選擇合適的裝修公司至少可以節省一半的心。 第二,我們必須在合同中注明工期,如果公司延期,要讓公司對違約進行賠償。 第三,付款方式也很重要。這是業主控制施工的重要手段。不要被裝修單位迷惑,按30+30+30+10的比例控制。最后10個是你應該注明的保修金,否則,你入住幾個月后。發現有問題,你沒有控制手段,那就慘了。 第四,施工報價,尤其是材料,施工工藝必須寫清楚。例如,如果你不標記墻壁,他會給你涂一層。如果你再問,他會加錢。第五,在裝修過程中,增加項目是很常見的。但是,在合同中,我們必須控制在成本的百分之幾。否則,你的成本將無限增加。
簽訂裝修合同注意事項:在簽合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些項目,在審核報價單時要注意是否有缺項漏項或重復收費情況,每個項目所需的材料和施工工藝是否信息齊全,并要求設計職員提供“材料合格證書”報表,防止裝修公司后期增項收費。特別注意在簽訂裝修合同前,可以先向裝修公司表達自己要找裝修監理來監督工程的想法。若是裝修公司一味的阻止業主找監理,那么只能說明他們心里有鬼。
簽裝修合同需要注意什么?裝修合同怎么簽?關于合同文件:一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。而施工工藝,是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此在合同中應有詳細的施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,所以,一份比較嚴謹的施工計劃。
你好,簽定裝修合同三大竅門關于設計圖紙:很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上會存在差距。因此,在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工以后再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。關于合同文件:一個比較完整的家裝合同除了工程預
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